NAHB的合同
NAHB合同提供各种住宅建筑合同, 专为房屋建筑商和改造商. 每一份合同都将节省数小时的工作，这意味着节省数百美元.
每个合同产品以可下载的Word文档的形式交付. 选择最能满足您需求的产品和定价选项.
购买一份合同, 单击下面相应的标题以展开列表并选择合同.
101:固定费用合约-业主地段
将本合同用于为特定客户以业主地块上的预定价格建造单户住宅(双方为业主和承包商)，并补充合同附件a-e.
篇幅:11页
102:成本加合同-业主的地段
使用本合同在业主的土地上建造定制的单户住宅，其价格由施工成本加利润决定-双方为业主和承包商-补充合同附件a-e.
篇幅:10页
103:固定费用合同-承包商地段
使用本合同在承包商的地块上以预定的价格建造定制的单户住宅-双方是业主和承包商-补充合同附件a-e.
篇幅:10页
105:设计服务合同
将本合同用于施工前设计服务，如果双方签署施工协议(双方是业主和设计建造承包商)，则可选择 谨慎 -某些州的建筑许可法规可能会限制或禁止某些未经许可的设计服务和实践. 使用本合同前，请咨询当地法律意见. 谨慎 -某些州的建筑许可法规可能会限制或禁止某些未经许可的设计服务和实践, 包括为某些构筑物准备图则和设计，以及提供设计服务的表现. 在使用本文件之前，建议咨询当地律师，以确定在您的特定地点使用本文件的适当性.
长度:6页
106:绿色建筑附录
将本合同用于为特定客户以业主地块上的预定价格建造单户住宅(双方为业主和承包商)，并补充合同附件a-e.
篇幅:11页
107:施工管理协议
当客户作为项目的总承包商，由经验丰富的承包商提供咨询服务时，使用本合同，双方为业主和承包商.
长度:7页
201:出售带有建筑商担保的特殊房屋
使用本合同转让由建筑商建造的房屋，然后出售——双方是买方和建筑商——并补充保修协议.
长度:6页
202:出售特殊的房子-没有保修-就这样
使用本合同转让由建筑商建造的房屋，然后出售-按原样-无担保-双方是买方和建筑商.
长度:6页
301:图则及规格-附录A
使用此表格列出指定的固定装置, 用于建筑的材料和部件-建筑合同的附录.
长度:4页
302:选择津贴工作表-固定费用-附件“B”
使用此表单列出可选灯具的分类选择, 材料和部件由客户在最高总价格允许范围内选择-固定费用施工合同的附录.
长度:1页
303:选择津贴工作表-成本加成-附件“B”
使用此表单列出可选灯具的分类选择, 由客户选择的材料和部件-成本加成建筑合同的附录.
长度:2页
304:更改订单-固定费用-附件“C”
使用此表格列出固定费用合同规格和工作范围的变更, 价格变化和完工时间的变化由客户注明并同意.
长度:1页
305:变更订单-成本增加-附件“C”
使用此表格列出成本加成合同规格和工作范围的变更, 随着工作成本和完成时间的变化，注意并同意由客户.
长度:1页
306:价格申请表
使用此表格列出客户对可选选择的价格或更改订单的要求-对于超出最大分配的额外要求，将向客户收取行政费用.
长度:1页
第307章:最后付款及完成穿孔清单的保留-可选条款-固定费用
无保留最终付款条款的可选条款-当客户保留部分最终付款时使用此条款，以确保冲孔清单项目的更正.
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308:验收证书-附件D
使用此表格让客户确认施工圆满完成, 并执行保修索赔过程中任何进一步的纠正措施.
长度:2页
309:通知和补救机会协议
使用此表格以合同形式行使通知权, 在诉讼开始前对所谓的建筑缺陷进行检查和修复-用于缺乏通知和修复机会(NOR)立法的州.
长度:2页
310:明示有限保证协议-附件
使用本有限保修协议为保修期内可能出现缺陷的保修材料和工艺提供更换或维修流程-提供排他性补救措施, 放弃默示保证(如允许), 根据马格努森-莫斯法案排除消费品, 并定义了建筑标准.
长度:4页
401:改造合同
使用本合同对现有房屋进行改造，改进和增加-双方是业主和改造者.
长度:7页
402:改造合同-简短形式
使用此合同对现有房屋进行小型改造改进-双方是业主和改造者.
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403:取消通知表
使用此表格是为了遵守联邦贸易委员会法案和州房屋招标法规，这些法规规定了在客户家中或通过电子方式执行的某些改造合同-提供了在三个工作日内取消的强制权利.
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404:含铅涂料-通知和施工日期认证
使用此表格重建1978年以前建造的房屋-提供环境保护局要求的含铅油漆通知, 以及业主关于建造日期的证明.
长度:1页
501:分包合同-主协议
使用本合同的一般条款和条件适用于所有分包协议，而不考虑具体的工作规范-由个别工作订单补充, i.e., 工程验收合同双方为总承包商和分包商.
篇幅:10页
502:分包-工作接受表
将本合同用于补充主分包协议的个别工作订单-双方为总承包商和分包商.
长度:1页
503:分包合同
将此合同用于包含单独工作订单的独立分包合同-不用于主协议-双方为总承包商和分包商.
篇幅:11页
504:分包合同变更单-附件
使用此表格列出分包合同规格和工作范围的变更, 并注明分包合同价格和完工时间的变化.
长度:1页
505:分包商绝缘披露条款
使用此表格符合联邦贸易委员会对绝缘分包商的披露要求-张贴在住宅内.
长度:1页
所有合同
会员价格:250美元.00
非会员价格:290美元.00
建筑合同
会员价格:96美元.00
非会员价格:129美元.00
销售合同-已完工住宅
会员价格:23美元.00
非会员价格:31美元.00
合同附件-附加条款
会员价格:100美元.00
非会员价格:135美元.00
装修合同
会员价格:35美元.00
非会员价格:58美元.00
分包
会员价格:64美元.00
非会员价格:87美元.00
免责声明
NAHB电子合同表格是为住宅建设项目而设计的, 并且经过了经验丰富的住宅建筑商和装修商的审核. 然而, 没有任何一般信息或法律工具可以适用于所有情况, 相应的, 合同表格“按原样”提供，不作任何保证, 明示或暗示, 在假定使用文件的人在使用文件之前将对其适用性作出合理和合理的决定的情况下，对特定目的的适用性. 所提供的合同形式是通用文件，没有具体说明. 他建议，一些州要求在住宅合同中包含特定的语言或通知, 而且法律也可能要求一定的地点, 字体大小, 大胆的类型, 和/或上述语言或通知的大写. 您明白，每张表格和任何适用的说明或指导都不是根据您的特定需求定制的. 出于这些原因, 因为在合同文件上的背书可能会带来重大的责任和法律或税务后果, 建议向有经验的律师咨询有关正确用法的问题. 通过提供这些表格，NAHB不从事提供法律, 会计, 或其他专业建议, 不应被解释为建议将NAHB电子合同表格用于任何特定目的或应用. 在任何情况下，NAHB都不承担任何直接责任, 间接, 因使用NAHB电子合同表格而引起的附带或间接损害. 本网站和应用程序不打算建立任何律师-客户关系, 您使用NAHB电子合同表格不会也不会在您和NAHB之间建立律师-客户关系.
在使用任何通用NAHB之前 合同 form, 请注意，一些州住宅建筑商协会(hba), 包括德州, 威斯康辛州, 阿拉巴马州, 密西西比州和南卡罗来纳州, 和一些本地hba, 目前提供国家特定住宅建设合同表格. 在你的管辖范围内，是否应该提供这种州特有的表格, 如果这种形式符合你的需要，你应该考虑使用它.
致谢
特别感谢NAHB的建筑责任, 风险管理, 及建筑材料委员会, 及以下工作组成员, 协助制定表格合同的人员:
约翰•Cochenour Lexington Fine Homes, Bellevue, WA
罗伯特•Hanbury 汉伯里建筑公司.他来自康涅狄格州纽因顿
保罗•凯恩 大塔尔萨住宅建筑商协会执行副总裁/首席执行官，塔尔萨，OK
Ray Kothe Kothe承包和建设管理有限责任公司，巴吞鲁日，洛杉矶
马克Miesse 孟菲斯产权公司总裁和Mark B. Miesse & 合伙人，PC，孟菲斯，田纳西州
威廉•欧文斯 欧文斯建筑工程有限公司.鲍威尔，OH
埃里克的人, 首席执行官，住宅建筑商 & 中部康涅狄格重塑协会，落基山，CT
兰迪•施特劳斯 施特劳斯建筑公司，阿默斯特，俄亥俄州
表格合同文件是在法律研究主任的总指导下与NAHB总法律顾问办公室*共同准备的, 大卫嘎吱声, Jr.，由法律倡导部副总裁大卫·贾菲协助.
还感谢以下个人和协会与工作组分享其合同文件:
Ray Tonjes Ray Tonjes建筑公司，奥斯汀，德克萨斯州
大伯明翰住宅建筑商协会
大塔尔萨的HBA
*总法律顾问办公室管理和监督所有法律事务，并处理各种法律事务，以推进NAHB的整体使命，包括诉讼, 规管及Advocacy事宜.